¿Sin escrituras? Conocé las vías legales para asegurar tu casa
En El Salvador, existen trámites y figuras legales que permiten respaldar la propiedad de una vivienda aunque no se cuente con escrituras registrada.
Por
Juan Martínez
Publicado el 21 de agosto de 2025
En El Salvador muchas personas habitan casas sin escrituras, lo que genera inseguridad legal. El abogado Fernando Meneses explica tres vías para respaldar la propiedad. Primero, quienes viven en viviendas heredadas o sin traspaso formal pueden tramitar un título supletorio a través del CNR y un notario. Segundo, si se perdió la escritura, se puede solicitar al Registro una Certificación Literal o Extractada que sustituya el documento. Tercero, quienes poseen usufructo tienen derecho de uso, pero no propiedad. Además, la prescripción adquisitiva permite reclamar dominio tras 10 o 30 años de posesión. Informarse y asesorarse es clave para proteger el hogar.
