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escritura de propiedad de una casa

¿Sin escrituras? Conocé las vías legales para asegurar tu casa

En El Salvador, existen trámites y figuras legales que permiten respaldar la propiedad de una vivienda aunque no se cuente con escrituras registrada.

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Por Juan Martínez
Publicado el 21 de agosto de 2025

 

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En El Salvador muchas personas habitan casas sin escrituras, lo que genera inseguridad legal. El abogado Fernando Meneses explica tres vías para respaldar la propiedad. Primero, quienes viven en viviendas heredadas o sin traspaso formal pueden tramitar un título supletorio a través del CNR y un notario. Segundo, si se perdió la escritura, se puede solicitar al Registro una Certificación Literal o Extractada que sustituya el documento. Tercero, quienes poseen usufructo tienen derecho de uso, pero no propiedad. Además, la prescripción adquisitiva permite reclamar dominio tras 10 o 30 años de posesión. Informarse y asesorarse es clave para proteger el hogar.

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